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Consejos Inmobiliarios Para Profesionales

La importancia del parte de control de visita

Si de todos los documentos que se usan en la mediación inmobiliaria tuviera que dar más importancia a uno, este sería el del Parte u Hoja de control de visita. Por Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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El Contrato de cartel único

Son muchas las agencias inmobiliarias que tratan de “afianzarse” la exclusividad en la gestión de venta de un inmueble. Por Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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Adquisición de inmuebles trabados

Con anterioridad al embargo puede tratarse con el demandado, por si pudiera estar interesado en una compraventa normal. De esta forma ambas partes pueden obtener mejores condiciones que si el inmueble sale a subasta. Por Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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Honorarios de mediación inmobiliaria

Una de las obligaciones que han de tener en cuenta los usuarios que acceden a los servicios de intermediación de los agentes inmobiliarios o corredores, es la del pago de los honorarios por la gestión de venta o arrendamiento del inmueble objeto de contrato. Por Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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Trueque o Permuta Inmobiliaria

Ante la actual crisis inmobiliaria, las dificultades financieras e hipotecarias, y dada la enorme dificultad de localizar posibles compradores para las viviendas objeto de difícil salida o venta, nos encontramos con que muchos propietarios y compradores están optando por utilizar la permuta o también llamado trueque, cómo

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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Subastas: Adquisición de inmuebles trabados

Tras las crisis inmobiliaria, las difíciles situaciones que atraviesa parte de la sociedad española, y las pocas facilidades hipotecarias que conceden los bancos, hemos de señalar que las subastas de inmuebles son el último trámite de estas lamentables, y muchas veces, injustas situaciones. Por Carlos Mateu Barroso,

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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¿I.V.A o I.T.P. en la venta de inmuebles de segunda mano?

Como regla general, en las ventas de inmuebles de segunda mano, el comprador paga el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) pero… también existe la posibilidad que se pague IVA si se dan tres requisitos tanto en el comprador como en el vendedor. Por Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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Venta sobre plano

Una de las situaciones más frecuentes en la que nos encontramos los que pretendemos adquirir un inmueble, es la de comprarlo sobre plano. Por Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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Las cámaras de vigilancia en las comunidades de propietarios

¿Es legal que una comunidad de vecinos instale cámaras de vídeo dentro del portal y si puedo negarme de alguna manera a que mi familia y yo seamos grabados.? La instalación de cámaras de videovigilancia en los espacios comunes de una comunidad de propietarios, aunque se realice con la única finalidad de vigilar las instalaciones,

Carlos Mateu Barroso, (PROMEIN Abogados)

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